AF Administración
Administración de Consorcios en Buenos Aires
Gestión Profesional y Transparente
Administración integral de edificios con liquidaciones claras, atención personalizada y cumplimiento normativo garantizado. Matrícula RPAC vigente.
En AF Administración, brindamos un servicio profesional de administración de consorcios enfocado en transparencia, orden y comunicación clara. Somos especialistas en la gestión integral de edificios, liquidación de expensas, control de proveedores, mantenimiento preventivo y cumplimiento de todas las obligaciones legales del administrador. Nuestro objetivo es que cada consorcista se sienta acompañado, informado y seguro sobre la gestión de su patrimonio.
NOSOTROS
¿Quién administra tu consorcio?
Soy Analia Franco, Licenciada en Economía y Administradora de Consorcios matriculada en el Registro Público de Administradores (RPAC). Mi experiencia en gestión presupuestaria y organización me permite ofrecer un servicio confiable, metódico y alineado a la normativa vigente.
Cuento con un equipo de trabajo que comparte mis valores de transparencia, responsabilidad y comunicación clara. Creemos que administrar un edificio no es solo liquidar expensas: es acompañar a una comunidad, cuidar su patrimonio y resolver cada situación con profesionalismo.
Valores del equipo
En AF Administración gestionamos consorcios con seriedad, claridad y compromiso real con cada edificio.
- Transparencia en cada movimiento
- Expensas claras y documentadas
- Respuestas ágiles
- Cumplimiento normativo
- Respeto y trato humano
SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Ofrecemos una administración integral diseñada para brindar tranquilidad, orden y transparencia. Adaptamos el servicio a la realidad de cada edificio.
Administración Integral de Consorcios
Liquidación mensual de expensas en forma clara y sencilla con detalle de los gastos realizados durante el período y acceso a documentación digital.
Estado de cuenta por unidad indicando los gastos y monto correspondiente a abonar, con detalle de deuda e interés punitorio si correspondiera.
Estado financiero de los fondos del consorcio, administrativos, de reserva y bancarios.
Administración de morosidad por expensas de las unidades, fuera de tres meses o más, se realizará el reclamo y de ser necesario la remisión de carta documento intimando al pago de lo adeudado. Agotada esta instancia, se procederá al cobro judicial y/o extrajudicial.
Rendición de cuentas claras y comprobantes elaboración y presentación de informes.
Gestión Operativa del Edificio
Supervisión de tareas de limpieza que se llevará a cabo mediante visitas periódicas no anunciadas.
Coordinación de mantenimiento y reparaciones.
Control de proveedores contratados y seguimiento de inspecciones obligatorias.
Comunicación constante y respuesta rápida y atención a emergencias por parte de la administradora y su equipo.
Cumplimiento Normativo y Obligaciones Legales
Matricula del Registro Público de Administradores de Consorcio (RPA) vigente.
Convocatoria y asistencia a Asamblea General Ordinaria dentro de los plazos establecidos y a Asamblea Extraordinaria cada vez que resulte necesario.
Reunión virtual o presencial con los miembros del Consejo de Administración para determinar los lineamientos, prioridades y aprobación de los presupuestos.
Presentación de documentación obligatoria.
Envío de Reglamento de Copropiedad y Manual de Buenas Practicas (Normativa 2025).
Gestión de seguros obligatorios del consorcio.
Profesionales a tu servcio
SERVICIOS QUE BRINDAMOS
Trabajamos para brindarte tranquilidad
Gestión transparente
Liquidación de expensas
Rendición de cuentas
Reuniones con el consejo
Cumplimiento de la normativa vigente
Limpieza de tanques
Seguros
Control de plagas
Conservado de las instalaciones fijas
¿Cómo empezar a trabajar con AF Administración?
Si tu consorcio está buscando un servicio de administración claro y profesional,
empezar es muy simple:
Enviá el Reglamento de Propiedad Horizontal
Me permite entender la estructura del consorcio: cómo está organizado, qué unidades lo componen y cuáles son las responsabilidades y límites que marca la norma interna.
Adjuntá dos liquidaciones de expensas recientes
Con esa información puedo ver cómo se está administrando hoy el edificio: gastos habituales, proveedores, distribución de costos, nivel de morosidad y posibles áreas de mejora.
Recibí un presupuesto personalizado
Una vez analizado todo, te comparto un presupuesto claro, acompañado de una explicación sencilla sobre qué incluye, qué aspectos se pueden optimizar y de qué manera puedo aportar a una administración más ordenada y transparente.
Contactanos
Solicitá tu presupuesto hoy mismo.
NUESTROS DATOS
Teléfono
+54 11 2297 2298
administracion@afadmin.com.ar
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